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北京市国土资源和房屋管理局、北京市质量技术

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  北京市国土资源和房屋管理局、北京市质量技术监督局关于加强北京_城乡/园林规划_工程科技_专业资料。【发布单位】80103 【发布文号】京国土房管房字[2001]617 号 【发布日期】2001-06-27 【生效日期】2001-06-27 【失效日期】 【所属类别】地方法规 【文件来源】中国法院网

  【发布单位】80103 【发布文号】京国土房管房字[2001]617 号 【发布日期】2001-06-27 【生效日期】2001-06-27 【失效日期】 【所属类别】地方法规 【文件来源】中国法院网 北京市国土资源和房屋管理局、北京市质量技术监督局 关于加强北京市住宅电梯报废管理有关问题的通知 (京国土房管房字〔2001〕617 号) 各区县质量技术监督局、各区县房地局、各局总公司、各有关单位: 近年来,随着我市城市建设的发展,住宅电梯数量逐年递增。与此同时,一些使用年限长, 制造、安装质量较差的电梯仍然在运行中,这些电梯存在着严重安全隐患。为保证住宅电梯 安全运行,规范电梯的报废管理,特作如下规定: 一、 一、各电梯使用单位(含电梯产权人和电梯管理单位)要切实加强对住宅电梯的管 理,依据本单位电梯的实际情况,结合本规定制定电梯更新改造计划,对严重不符合国家有 关标准要求的老旧住宅电梯及时进行更新或改造。 二、 二、符合下列条件之一的电梯应报废: (一)建筑物仅设计一部电梯(无备用梯)的。使用时间达到 15 年;有备用梯达到 18 年; (二)属于国家行业主管部门已明令停止生产,而运行时间已超过 15 年的; (三)主机和其它主要配套件磨损严重,设备已经过三次以上大修,再次维修工程的投资费 用超过设备折旧残值的。 三、 三、符合下列条件之一的住宅电梯,电梯产权人应向北京市特种设备检测中心或北 京市房屋设备检验检测所及国家电梯质量监督检验中心申请鉴定,予以确定是否需要报废。 (一)产品质量或安装质量存在严重缺陷。 (二)由于建筑物结构损坏或电梯发生过严重事故,导致电梯设备严重损坏的。 (三)建筑物已严重倾斜或沉降,造成电梯运行方向与垂直方向倾斜度大于 15° 的。 (四)主要机械部件严重锈蚀、变形或电气设备严重老化、损坏的。 (五)其它无法保证安全运行基本条件的。 四、 四、符合下列条件之一的住宅电梯,可申请延期报废,但使用年限最长不得超过 25 年。 (一)厂家质量保证书中对产品报废年限规定超过第二条第一款规定的; (二)对于拖动系统、控制系统、厅(轿)门系统均进行过改造的电梯,经检测机构鉴定, 其功能、技术性能指标均接近新装住宅电梯水平的。 五、 五、对已达到报废年限而暂不更新的电梯,产权人应向电梯检测机构申请检测,北京质量监督局官网由 电梯检测机构对该电梯进行技术鉴定。经鉴定可继续使用的,检测周期缩短为每六个月一次。 六、 六、为保证居民的乘梯安全,对符合上述报废条件的住宅电梯,应立即停止运行。 报废电梯主要部件应由检测机构加盖报废印章。各电梯产权人和电梯管理单位要积极筹措资 金,及时进行更新或改造,确保安全运行。 七、 七、各区县质量技术监督局、各区县房地局要根据各自的职责范围,加强对属地住 宅电梯的监督检查和技术指导。 二 00 一年六月二十七日 本内容来源于政府官方网站,如需引用,请以正式文件为准。

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